1994〜2004年築, 専有面積53.85㎡〜73.85㎡の平均販売価格
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エスリード大正
大阪府大阪市大正区三軒家東四丁目
/ 大正駅 徒歩6分
1999年築 / 10階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
56.7
割安
推定相場価格より8.7%割安
相場
4,031万円
63.1万円/㎡
2,454
3,505
4,556
5,608
AI査定結果
推定相場価格
4,031万円
63.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,505万円〜4,556万円
54.9万円/㎡〜71.4万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年9月19日
エスリード大正
3,680万円（57.6万円/㎡）/ 6階 / 63.85㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は48.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 3,680万円 | 57.6万円 | 6階 | 63.85㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2026/04/01 | 3,480万円 | 58.4万円 | 8階 | 59.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 2,380万円 | 45.5万円 | 3階 | 52.27㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/12/27 | 2,380万円 | 39.9万円 | 4階 | 59.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/10 | 3,290万円 | 53.2万円 | 4階 | 61.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/05 | 2,230万円 | 42.7万円 | 6階 | 52.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,380万円 | 45.5万円 | 6階 | 52.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/08 | 2,380万円 | 47.5万円 | 6階 | 50.07㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は51.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | エスリード大正 大阪市大正区三軒家東四丁目 | 大正駅6分 | 3,680万円 | 57.6万円 | 63.85㎡ | 2SLDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/22 | サンコー・ヴァンテアン泉尾 大阪市大正区泉尾一丁目 | 大正駅9分 | 3,180万円 | 44.5万円 | 71.46㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 21戸 | RC |
| 2026/09/06 | エスリード大正第2 大阪市大正区泉尾一丁目 | 大正駅8分 | 2,880万円 | 50.1万円 | 57.45㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 78戸 | RC |
| 2024/03/22 | グランドシーズ大正 大阪市大正区三軒家東四丁目 | 大正駅3分 | 3,080万円 | 46.0万円 | 67㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2026/07/25 | サンコーヴァンテアン大正館 大阪市大正区三軒家東一丁目 | 大正駅3分 | 3,180万円 | 56.8万円 | 56.03㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/16 | サンコーヴァンテアンII三軒家 大阪市大正区三軒家東一丁目 | 大正駅4分 | 3,200万円 | 45.3万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 1997年 | 34戸 | SRC |
| 2026/09/07 | プレサンス大正駅前リヴィエール 大阪市大正区三軒家東一丁目 | 大正駅3分 | 4,460万円 | 65.0万円 | 68.63㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/02 | サンコーヴァンテアン三軒家東 大阪市大正区三軒家東五丁目 | 大正駅12分 | 3,780万円 | 55.1万円 | 68.59㎡ | 2LDK+S | 7階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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